L’appartement Ajoupa et Mirosia des villas Sunrays pour 8 à 10 personnes, se trouve dans une maison typique récemment rénovée, dans un quartier calme. louer 1 semaine minimum. Vous serez à 10 min en voiture des plus belles plages de l’île (Les Salines, Cap Macré, Cap Chevalier, Pointe Marin…) où il vous sera possible de découvrir de nombreuses activités balnéaires (plongée, paddle, randonnées…). Des épiceries locales, restaurants et autres commerces se trouvent aussi dans les alentours pour un incroyable séjour. Le logement est entièrement climatisé, avec une piscine et terrasse spacieuse ainsi qu’une literie et linge de maison de grande qualité. L’appartement dispose de toutes les commodités (Réfrigérateur, four,lave vaisselle, lave- linge séchant, douche extérieure, barbecue) salle de bains dans chaque chambres et du confort nécessaire (climatisation, Tv Full HD + Netflix, Wifi), les accessoires pour la cuisine
Nous prenons des précautions supplémentaires pour désinfecter votre logement en raison du COVID-19.
Sachez que nous faisons de notre mieux pour préserver la sécurité de nos voyageurs en nettoyant et en désinfectant les surfaces fréquemment touchées (interrupteurs, poignées de meubles, télécommandes etc.) avant votre arrivée
Condition générale de vente location
CONDITIONS GÉNÉRALES DE LOCATION SAISONNIÈRE
DISPOSITION GÉNÉRALES
En réservant sur notre site internet www.villas-sunrays.com ou sur une plateforme de réservation, vous acceptez automatiquement les conditions générales de ventes suivantes :
INFORMATION COVID 19 :En cas de non présentation due à des mesures gouvernementales liées au covid 19 (fermeture des frontieres uniquement), nous proposons uniquement un report du séjour (Avoir valable 12 mois).
La réservation est non remboursable ni modifiable pour tout autres raisons.
Arrivée et départ:
Les arrivées se font entre 16h00 et 19h00 pour plus heure tardive il vous serra soumis un code d’accès à la Villa par SMS.
Lors de votre réservation, nous vous demanderons de nous indiquer plus précisément votre heure d’arrivée pour que nous puissions vous accueillir dans les meilleures conditions. En cas de retard, il est impératif de nous prévenir par téléphone afin que nous puissions nous organiser.
Les départs se font entre 8h00 et 11h00.
Nous vous retrouverons sur place à l’heure que vous nous aurez fixés, pour l’état des lieux et la reprise des clés. Du cas contraire les clés sont à déposer dans la boite protégée d’un code à cet effet
Des suppléments vous seront facturés en cas :
– de retards non signalé à l’avance (20€)
– arrivée ou départ en dehors des heures d’accueil
Internet
Une connexion Wi-Fi est disponible gratuitement. Le locataire s’engage à utiliser cet accès dans le respect des lois en vigueur. Le propriétaire ne peut pas être tenu responsable de la fluctuation du débit.
Parking
Un parking privé est réservé au locataire dans le logement (pour les villas Sunrays et Ajoupa).
Animaux de compagnie
Les animaux ne sont pas admis (sauf accord préalable du propriétaire) (Tarif : 5€ / jour)
Les logements sont strictement non-fumeur.
Des cendriers seront à votre disposition exclusivement dans les espaces extérieurs.
Taxe de séjour La taxe de séjour n’est pas comprise dans nos tarifs. Une facturation complémentaire sera faite sur la base au tarif en vigueur appliqué par la commune de Sainte Anne Matinique.
La piscine
Les piscines des villas Sunrays et Ajoupa sont en service tout l’année (selon les conditions météo).
Se référer au règlement intérieur relatif aux piscines.
Les enfants restent sous la stricte surveillance de leurs parents ou de toutes personnes qui en ont la responsabilité. L’accès a la piscine est strictement interdit à toutes personnes extérieures, non locataires, et les personnes ne savent pas nager.
Linge de maison
Le linge de maison fourni doit rester à l’intérieur des logements.
L’utilisation des serviettes mis à votre disposition dans les chambres ne sont pas autoriser autour de la piscine, les drap de bain fournis sont fait à l’usage de la piscine ni pour un quelconque usage en dehors du logement.
Consommation eau/électricité
Dans un souci écologique, le locataire s’engage à avoir une utilisation raisonné de l’eau et de l’électricité. Une consommation excessive durant son séjour pourra entrainer la facturation d’un forfait supplémentaire de 30€ pour l’eau et/ou l’électricité.
Matériels et équipements
L’utilisation du matériel et des équipements divers mis à la disposition du locataire (gracieusement) reste sous la seule responsabilité du locataire qui déclare posséder une assurance « responsabilité civile » prenant en charge l’ensemble des incidents ou dommages pouvant survenir lors de l’utilisation de ces derniers. Il renonce à engager la responsabilité de Le Sunrays à quelque titre que ce soit. Il ne pourra rendre responsable le propriétaire des éventuels dommages corporels ou matériels causés aux tiers ou à soi-même.
PAIEMENT
La réservation deviendra effective dès lors que le locataire aura accepté les présentes conditions générales de la location et se sera acquitté du règlement d’un acompte de 30% du montant total de la location (hors option).
L’acompte peut être payé :
– Soit en ligne via un système de paiement sécurisé par carte bancaire. Par ce paiement, la réservation est immédiatement confirmée.
– Soit par virement bancaire à Le Sunrays, uniquement possible dans le cas de réservation réalisée au moins 30 jours avant l’entrée dans les lieux. Il est impératif de préciser le nom du locataire et le nom du logement.
Dans tous les cas, un mail de confirmation de réservation de séjour vous sera adressé dans les plus brefs délais. La photocopie de votre pièce d’identité vous sera demandée en retour.
Le paiement du solde devra être réglé :
– soit par virement bancaire au plus tard 30 jours avant la date d’arrivée. Il est impératif de préciser le nom du locataire et le nom du logement.
– soit le jour de l’arrivée pour un règlement en espèces.
En échange, un exemplaire du contrat de location dûment signé vous sera délivré. Aucune clé ne sera confiée sans le règlement complet du séjour.
Les prestations complémentaires choisies par le locataire seront à régler sur place.
CONDITIONS D’ANNULATION
L’annulation 30 jours ou moins avant l’arrivée n’est pas remboursable, 100% du montant du séjour vous sont facturés. Si vous annulez avant 30 jours suivant votre arrivée, 70% du montant de la réservation seront facturés.
Le locataire ne pourra en aucune circonstance se prévaloir d’un quelconque droit de maintien dans les lieux à l’expiration de la période initialement prévue sur le contrat.
Nous réservons le droit de facturer des pénalités et de refuser l’hébergement aux individus dont le comportement entraîne des dommages ou des conséquences graves pour l’établissement; ou un manque de respect et de courtoisie grave envers nos autres clients ou employés.
Le locataire ne pourra en aucune circonstance se prévaloir d’un quelconque droit ou maintien dans les lieux à l’expiration de la période prévue sur le présent contrat, sauf accord du propriétaire. Aucune modification (rature, surcharge…) ne sera acceptée dans la rédaction du contrat sans l’accord des deux parties
A l’initiative du locataire
En cas d’annulation (impérativement par écrit), la totalité du montant de la location reste dû.
Cependant, si l’annulation intervient plus de 30 jours avant la date d’arrivée, seul l’acompte restera dû dans la mesure où le logement a pu être reloué.
En cas d’interruption anticipée du séjour par le locataire, et si la responsabilité du propriétaire n’est pas mise en cause, il ne sera procédé à aucun remboursement, hormis le dépôt de garantie dans les conditions indiquées ci-dessus (cf.IV).
Certaines réservations issues de sites internet partenaires peuvent disposer de conditions d’annulation différentes, merci de vous référer à votre email de confirmation pour les réservations issues des partenaires.
A l’initiative de Le Sunrays
En cas d’inaccessibilité exceptionnelle du logement aux dates convenus, Le Sunrays s’engage à vous reloger dans un logement de catégorie identique ou supérieure, le plus proche possible de celui initialement choisi, aux conditions tarifaires prévues au contrat. Dans l’hypothèse où ce changement ne pourrait avoir lieu, l’intégralité des sommes versées vous serait alors reversée.
DÉPÔT DE GARANTIE OU CAUTION
A l’arrivée du client dans la location, un dépôt de garantie est demandé par le propriétaire afin de prévenir le logement contre tous les dommages et les vols éventuels. Le montant de ce dépôt de garantie (par empreinte de carte bancaire) est fixé à 2000€.
Il sera restitué au locataire dans un délai maximum de 15 jours suivant le départ si aucune dégradation ou dommage n’a été constaté dans le logement et s’il est rendu en bon état de propreté. En cas de dégradation ou de vols, le propriétaire s’engage à restituer le solde du montant du dépôt de garantie après déduction des sommes nécessaires aux réparations, remise en état et/ou achats, dans un délai de 60 jours inclus suivant la restitution des clés.
Si le dépôt de garantie s’avère insuffisant, le locataire s’engage à payer la différence sur justificatifs fournis par le propriétaire.
Ce présent cautionnement ne pourra en aucun cas être considéré comme participation du loyer.
ETAT DES LIEUX ET INVENTAIRES
L’état des lieux et inventaire du mobilier et des divers équipements seront faits contradictoirement au début et à la fin du séjour par le propriétaire et porteront la signature des deux parties.
En cas d’impossibilité de procéder à l’état des lieux et l’inventaire lors de l’arrivée, le locataire prend la responsabilité d’en vérifier la teneur et de signaler toute anomalie, éléments manquants ou dégradés dans les 24 heures suivant son arrivée. Si aucune remarque n’est faite dans ce délai le locataire sera présumé avoir reçu les lieux loués en bon état et doit les rendre tels quels, sauf preuve contraire (art 1731 du code civil).
UTILISATION DES LIEU
Les logements sont mis à la disposition du locataire dans un parfait état d’entretien et conforme à la description qu’il en a faite. Le locataire en usera en « bon père de famille ». Il jouira de la location d’une manière paisible et en fera bon usage, conformément à la destination des lieux.
A son départ, le locataire s’engage à rendre le meublé en bon état de propreté : avec les poubelles vidées, la vaisselle propre et rangée, le barbecue doit être nettoyé (intérieur/extérieur). Le cas échéant, un supplément de 30 à 90€ pourra être facturé.
Le locataire s’engage à respecter les règles suivantes :
- Utiliser les locaux à titre de résidence temporaire, et pour des fins privées durant son séjour touristique.
- La perte d’une clé (clé de chambre ou du portail) entraine une facturation de 40,00€/clé.
La location ne peut en aucun cas bénéficier à des tiers, sauf accord préalable du propriétaire.
- La sous-location est interdite au preneur, sous quelque prétexte que ce soit, même à titre gratuit, sous peine de résiliation de contrat. Le montant intégral du loyer restant acquis ou dû au propriétaire.
- Les locaux sont loués à usage de vacances excluant toute activité professionnelle, commerciale ou artisanale de quelque nature que ce soit. Le propriétaire fournira le logement conforme à la
- description qu’il en a fait et le maintiendra en état de servir. En règle générale, le locataire quittera les lieux à l’heure prévue au contrat ou à une heure convenant au propriétaire, après état des lieux.
- Les éléments décoratifs pour les prestations « décoration spécial romantique ou lune de miel » sont la propriété Sarl le Sunrays. Tout éléments manquants seront déduit de la caution de 350,00€.
- Les shootings photos à visée commerciale ou privée doivent faire l’objet d’une demande auprès du propriétaire qui établira un contrat dans lequel figurons les conditions spécifiques.
- Les VILLAS SUNRAYS est un meublé de tourisme classé et ne propose en aucun cas les services d’un hotel classique (nettoyage quotidien, petit déjeuner inclus, réception 24/24).
- Veiller à ce que les locaux soient occupés par le signataire du contrat et ses accompagnants, sans jamais dépasser la capacité d’accueil indiquée. La location ne peut en aucun cas bénéficier à des tiers.
- Ne rien faire qui puisse troubler la tranquillité du voisinage. En cas d’une plainte pour nuisance, seule la responsabilité du locataire sera engagée.
- Se conformer aux prescriptions, règlements et ordonnances en vigueur, notamment en ce qui concerne l’hygiène, la sécurité, la voirie, la police, la salubrité et la tranquillité publiques.
- Les fêtes ou tous autres “évènements” ne sont pas autorisés.
Note spécifique à Le Sunrays, concernant l’accès à la piscine : des contraintes techniques nous ont empêché de réaliser un escalier garantissant de manière optimale la sécurité d’un enfant en bas âge. Il est donc de votre responsabilisée d’interdire l’accès à vos enfants ou de les accompagner et les garder sous surveillance. Nous nous déchargeons de toute responsabilité si ces conditions n’étaient pas respectées . Merci de votre compréhension
ASSURANCES
Responsable de tous les dommages survenant de son fait, le locataire est tenu d’être couvert par un contrat d’assurance villégiature pour les risques locatifs (vols, incendie, dégâts des eaux). Il doit donc vérifier si son contrat d’habitation principale prévoit l’extension villégiature (location de vacances) et en adresser un justificatif au propriétaire sur simple demande.
En réservant, vous confirmez avoir lu et accepté les conditions générales de nos locations saisonnières.